Mano de obra para cerco perimétrico en Ate, Lima
Puntos que conviene aclarar antes de decidir
Presupuesto de mano de obra por S/ 9,300 sin IGV, con una diferencia entre la multiplicación y el parcial de la viga collar. Oferta válida por 15 días.
Primero revisa esto
- Pide la cotización corregida con el total final antes de calcular el adelanto.
- Confirma con un croquis y una lista qué trabajo incluye el precio y qué gastos pagarás aparte.
- Deja por escrito las condiciones de pago y las fechas de trabajo antes de entregar dinero.
Lo que está claro
El presupuesto es de mano de obra e incluye herramientas menores
La propuesta se presenta como presupuesto de mano de obra y deja las herramientas y el equipo menor a cargo del contratista. No presenta el total como un precio que incluya materiales.
Lo que falta aclarar
La viga collar no cuadra y falta confirmar el total final
La cotización dice: «Viga collar · ML · 30 · S/. 40.00 · S/. 1,500.00»; «TOTAL (SIN IGV) S/. 9,300.00».
Qué falta: No se aclara cuál es el importe correcto de la viga collar ni cuánto pagarías finalmente con el IGV indicado como excluido.
Por qué te importa: 30 metros a S/ 40 dan S/ 1,200, no S/ 1,500. Los parciales sí suman S/ 9,300, pero si solo se corrige esa multiplicación, sumarían S/ 9,000; necesitas confirmar la base correcta antes de calcular el adelanto.
En la viga collar, 30 metros a S/ 40 dan S/ 1,200, pero figura S/ 1,500. ¿Cuál es el monto correcto? ¿Me envías la cotización corregida con el total final que debo pagar, incluido el IGV que corresponda?
El adelanto no tiene condiciones por escrito
Qué falta: La cotización no indica el adelanto, cuándo se paga el saldo ni qué pasa con el dinero si el trabajo no comienza.
Por qué te importa: Según lo que cuentas, te piden 50% para empezar, pero esa condición no aparece en el presupuesto. Antes de pagarlo, conviene saber qué compromiso asume el contratista y cuándo tendrás que hacer los siguientes pagos.
Antes de pagar el 50%, ¿me confirmas por escrito cuándo pago el resto? Si el trabajo no llega a empezar, ¿qué pasa con el adelanto?
No queda definido cómo será el cerco terminado
La cotización dice: «Sobrecimiento · ML · 30»; «Columnas de confinamiento · UND · 10»; «Tarrajeo · M · 60 · S/. 25.00 · S/. 1,500.00»; «Pintura · GLB · 1 · S/. 600.00».
Qué falta: No se indican la altura y distribución del cerco, si los 60 de tarrajeo son metros cuadrados, qué caras se tarrajean ni qué acabado de pintura se incluye.
Por qué te importa: Las cantidades no bastan para saber qué cerco recibirás. Una diferencia en altura, caras acabadas o pintura puede terminar en trabajos adicionales o en una entrega distinta de la que esperabas.
¿Me envías un croquis con las medidas y la ubicación de las 10 columnas, indicando qué caras se tarrajean y pintan y qué acabado incluye? ¿Los 60 de tarrajeo son 60 m²?
Falta separar los gastos que pagarás aparte
Qué falta: No se detalla quién compra y traslada los materiales ni si el retiro de tierra y escombros está incluido en la mano de obra.
Por qué te importa: Como el presupuesto es de mano de obra, tendrás que prever los materiales por separado. El traslado y el retiro de lo excavado también pueden generar pagos adicionales si no se acuerdan antes.
¿Me puedes indicar qué gastos van por mi cuenta además de la mano de obra, incluyendo compra y traslado de materiales y retiro de tierra y escombros?
No hay fecha de inicio ni duración del trabajo
Qué falta: No se indica cuándo empieza la obra, cuánto dura ni de qué depende que el contratista pueda comenzar.
Por qué te importa: La validez de 15 días corresponde a la oferta, no al plazo de ejecución. Pagar el adelanto no te permite saber cuándo empezarán ni cuándo quedará terminado el cerco.
Si pago el adelanto, ¿qué día empiezan y qué debe estar listo para comenzar? ¿Cuántos días tomará terminar todas las partidas, incluida la pintura?
Qué podría pasar
- Si pagas el 50% sobre S/ 9,300 antes de corregir la viga collar y confirmar el IGV, el adelanto puede calcularse sobre un total que luego cambie.
- Si esperas tarrajeo y pintura en ambas caras, pero el contratista ha considerado solo una, la segunda cara puede convertirse en un cobro adicional.
- Si entregas el adelanto y el trabajo no empieza, sin condiciones escritas puede haber desacuerdo sobre cuándo comenzar o qué pasa con tu dinero.